一、燕郊现在的房价
1、受环首都经济圈及地铁规划利好新闻影响，现在燕郊房价呈稳步上涨趋势，未来的房价分水岭应该在春节前后具体规划落实情况来划分，目前燕郊价格较高的当属于燕顺路沿线，如星河185在8600元/平左右，夏威夷南岸二期在9300元/平上下，以及即将开盘的美林君渡预计在9000元/平左右。较便宜的是燕郊镇里头的福成五期的6500元左右的二手房。当然燕顺路是燕郊最值得投资的版块，离北京宋庄近，并且朝阳北路的延长线徐尹路的落实，具体会有公交车还没详细方案。
2、北京的六环沿线只有东六环周边属于河北，其地理位置不比偏远的昌平差。而且燕郊酒厂到六号线地铁（2015年开通）北关环岛只有不到10分钟路程，燕郊对北京东部（东二环到东六环）上班族置业者来说得天独厚（其房价性价比衡量）
二、燕郊 现在燕郊房价大概多少
现在最便宜的应该是电厂桥北侧的“新坐标”公寓楼，价格2580元起，楼高33层。然后是天洋城，价格3580元起，但是位置不是太好，距国道930过车站口2公里而且没有公交车，如果楼主有车倒也无所谓。再有就是东方一品城（高层公寓楼），在火车站口，交通非常便利，价格3880元起。最后就是上上城，价格在4000左右。（不过物业什么的好像有问题，最近维权的业主每个大礼拜都在上上城门口拉着条幅反应问题）
三、燕郊在售楼盘
在售楼盘比较多，说几个个人比较喜欢的
产品好：11层到顶小高层，纯板楼，一梯两户，户型方正，采光好，南北通透，有82平米两居h型户型，有95和110平米的紧凑三居，还有125的三居，两个卧室和客厅都在阳面，北面有一个卧室和厨房卫生间。82、125的户型没得挑，95和110的户型相比逊色一些，但是比起两梯四户的户型来说通风、采光也要强上很多。
地理位置好：燕顺路路东，燕郊最成熟的、商业氛围最浓厚的、来往北京最方便的就是燕顺路两侧，近几年北京来燕郊购房的60%都选择了燕顺路两侧楼盘，北岸、纳丹堡、潮白人家、壹克拉公馆、上上城....各个开发商都已开发，目前燕顺路旁只有两个在售楼盘首尔甜城和汇福悦荣湾
价位相对合理：燕顺路两侧楼盘（包含二手房）均价都在一万以上，首尔甜城的高层均价在9000，11层到顶的小高层均价在一万出头，比起在售的汇福悦荣湾高层便宜了不少。两个楼盘比起来我会选择首尔甜城。
产品好：和首尔甜城差不多，10层11层到顶小高层纯板楼，一梯两户、三户......不一样的是两居有96平米两卫的，84平米两居是全阳的不通透，138平米三居户型和首尔几乎一样，只是平米大些。
地理位置目前一般（相比燕顺路）：力宝国际村在102国道北侧，但是距离通燕高速口远了一些，要说偏远远谈不上，主要是目前燕郊楼盘主要针对北京客户，距离高速口远就意味着上下班时间延长，比起燕顺路两侧楼盘公交多坐20分钟，开车多开15分钟。对于本地客户这个地理位置一点问题都没有，还有一点就是楼盘属于大厂地界，性价比很高。
性价比高：均价控制在6500左右，这价位很诱惑，一套100平米的房子比燕顺路便宜了30万左右，买辆好车这点路程也就不算什么了。
以上只是个大概，还有很多在售楼盘，各有各的特点，关键看你什么需求，有感兴趣的可以私信我，交个朋友，交换观点，毕竟买房是可以赚钱的，户型学习，大家一起赚钱啊！！！