大家好，今天小编来为大家解答宁波九龙湖亏本别墅这个问题，九龙湖别墅楼盘很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
九龙湖畔别墅居住率不高的原因
周边配套不好，邻里稀少，出入不方便。
1、根据查询安居客网显示，九龙湖畔别墅都是独栋的，所以占地面积非常广。
2、而且对环境要求很高，相对的配套设施就会更差一些，九龙湖畔别墅楼盘想买东西，还要开车，生活很不方便。
3、九龙湖畔独栋别墅的邻居很稀少，入住后难免感到荒凉，尤其是郊区别墅，短暂的清净很舒适，但长期居住难免感到不适。
九龙湖别墅怎么样好不好值不值得买
楼盘位置：清水亭西路188号（纺织工业园内）
开发商：南京金经纬房地产开发有限公司
公交线路：815路：纺织工业园站,清水亭西路站
818路：水韵别墅站,爱涛漪水园站
780路：水韵别墅站,爱涛漪水园站
其他交通方式：从新街口出发，沿洪武北路向北行驶344米；右转沿长江路向东行驶616米；右转沿太平北路向南行驶225米；左转沿中山东路向东行驶894米；右转沿龙蟠中路向南行驶792米；直行沿龙蟠中路向南行驶约3公里；靠左沿龙蟠南路向南行驶约1公里；向右前方行驶从龙蟠南路出口离开行驶约4公里；直行沿双龙大道向南行驶约6公里；右转沿清水亭西路向西行驶约2公里到达终点。
规划信息：其占地面积为177796.6平方米，容积率，绿化率72%，共57栋楼，停车位机动车：801个
周边配套：学校：南师附小，东南大学、河海大学
商场：百家湖1912、金鹰、21世纪、江宁万达、同曦假日百货
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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九龙湖别墅为什么这么便宜
1、其实价格也不算便宜，只能说不贵。这块地以前是南京轻纺集团的仓库用地~后来转成了居住用地给金经纬地产开发商去做~还有南京轻纺集团25%的股份。因为13年国家一纸文件，不让国资注资的开发商参与房屋买卖，后来几经周折。到现在才陆续开始卖~
2、小区环境还可以~就是配套目前还不行~但是冲着容积率和小区绿化率还有房型，确实是改善型不二的选择了。
3、据了解，它原来是南京轻纺集团的仓库用地，之后才成为了居住用地。由金经纬地产开发商负责，并且也有南京轻纺集团百分之二十五的股份。此外，九龙湖别墅小区内的环境是非常不错的，因为小区的绿化率很高，所以受到了无数人的青睐。
4、别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。
5、普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
6、追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。
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