大家好，今天小编来为大家解答漏水维修通知这个问题，楼上漏水承诺维修协议很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
楼下明知漏水,却不通知楼上,造成的损失谁负责
不管怎么说，是楼顶出现漏水，楼下才能知道。责任一定是楼上需要负责的。但如果你认为是楼下明知楼上漏水而不通知，就是故意时损失加重。如果楼上楼下的邻居基于这种认识，很难调节成功。恐怕这种情况，具体损失，应该双方提供证据，需要法院调解。
法律分析
如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
地库漏水物业如何回复业主
1、及时回应：物业应尽快回复业主，并确认收到他们的投诉或报修信息。可以通过电话、短信、电子邮件等方式进行回复，确保业主知道他们的问题已经被注意到。
2、审查问题：物业需要仔细核实业主报告的漏水问题。可以安排相关人员前往现场勘察，了解具体情况，并记录下漏水的位置、程度以及可能的原因。
3、通知维修部门：如果问题无法立即解决，物业应及时通知维修部门或相关专业人员来处理漏水问题。对于比较严重的漏水情况，可能需要紧急修理，以避免进一步损害和危险。
4、与业主沟通：在维修过程中，物业应保持与业主的沟通，并及时更新他们有关维修进展的信息。可以通过电话、短信、电子邮件等方式向业主提供维修时间表、进展报告以及完成时间等信息。
5、完成维修并跟进：一旦漏水问题得到解决，物业应确保维修工作的质量，并进行跟进检查，以确保问题不会再次出现。如果业主对维修结果有任何疑问或不满意，物业应积极回应，并尽力解决问题。
业主家中水管漏水电梯损坏,怎么打通知告知业主
通知仅供您参考，希望对您有所帮助和启发，祝好！如下：
A业主家中水管漏水至X单元电梯损坏事宜的通知
尊敬的X单元业主：
X年X月X日，A业主家中的水管漏水，导致了X单元的电梯的损坏。此事对于该单元居民的生活出行有一定影响，因此我们通知各位业主，并征求您的意见，以便尽快确定下一步的决策，尽可能减少对大家生活影响。
经于电梯维保单元联系，此次电梯损坏所需的修复费用较大，可能需要动用住房维修基金。
为了确保公平公正，遵循相关规定，我们需要根据业主委员会的要求，进行投票决定是否动用住房维修基金。这个决策关系到每位业主的利益，所以我们希望您能积极参与投票，慎重决定。
同时，我们也需要提醒A业主，根据我们的初步调查，漏水问题可能与A业主的责任有关。我们将进一步展开调查，以确定责任的归属和划分，请A业主对此事保持关注，并积极配合我们的工作。
今天下午2:30-5:00，我们将组织业主大会，并提供更详细的信息和方案。欢迎每位业主到场，对于是否动用住房维修基金提出自己的建议，并投票选择。
为了便于沟通和了解最新进展，我们提供以下联系方式：
物业管理办公室电话：[联系电话]
业主委员会主任电话：[联系电话]
感谢您的理解和合作。我们希望通过您的参与和支持，能够做出对小区整体利益最有益的决定。如有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
日期：2023年7月16日
关于漏水维修通知的内容到此结束，希望对大家有所帮助。