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在中山全款买房要购房资格吗
在中山全款买房要购房资格。
中山市本地户籍居民家庭拥有中山市本地户籍的居民家庭可以拥有不超过3套的一手住房，但对于二手房和商业性房产不限购。
非中山市户籍居民家庭非中山市户籍的居民家庭在一手房政策方面，最多可以购买2套一手房产，购买第一套新房的时候，需要提供住房证明和连续半年社保缴纳证明或者纳税证明。购买第二套新房的时候，需要提供连续2年的社保缴纳证。
港澳台同胞和海外华侨港、澳、台同胞和海外华侨如果需要在中山购置房产，一手房方面需要提供祖籍在中山市的证明，而且只能全款购买1套新房。
中山市简介
中山，古称香山，是孙中山先生的故乡。广东省辖地级市，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市南沙区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市。
是全国4个不设区的地级市之一，珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、广东地区性中心城市之一、珠江口西岸都市圈城市之一。全市行政管辖面积1800.14平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，中山市常住人口为441.8060万人。
以上内容参考中山-百度百科
中山市购房政策2021
法律分析：购房必须满足三个条件：
1、购房者必须年满18周岁；
2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房；
3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第七条商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
中山购房政策
根据中山楼市政策规定：
1、本市户籍。
可购3套房，没有社保要求，首套房及二套房，无贷款记录或者已经结清的，首付比例三成。二套房或者以上，贷款结清的，首付比例四成，若是没有结清贷款的，不提供贷款。
2、非本市户籍。
最多可购2套房，且必须满足相关的限购条件。购买首套房，应提供工作证明和有效的参保记录证明，没有贷款记录或者已经结清贷款的，首付比例三成
购买二套房，需有2年以上社保或者纳税证明，不提供贷款。
人才购房政策，购买二套房或者首套房，皆需提供企业劳动合同、社保证明、纳税证明或者连续工作一年，具体可咨询中山房管所。
外地人买房被限购怎么办?
1、缴纳足够年限社保。
在不少城市的限购要求中，外地人如果想要在本地买房，则需要外地人满足一定的社保条件。
相当一部分城市中都规定外地人买房必须缴纳足够的社保年限，也就是说你的社保年限达到证明已经在该城市工作多年，这样就可以买房了。
2、以公司的名义买房。
如果不满足社保这个条件也没有问题，可以以公司的名义买房，各城市限购令的主体是一般都是家庭，其中包括夫妻和未成年子女，所以只要购房的主体由家庭中的个人变为公司，自然也就可以不受限购的影响。
3、买商业性质的房屋。
住房分为商业住房和非商业住房，商业住房没有出台相关的限购政策，这类房子不是普通人可以购买的。
在大部分城市的限购政策中，商业性质的房子是不受限购政策的影响，如果购买商业性质的房子这些需要注意的，商业性质的房屋产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高，而且这类房子具有一定的风险，而且不可使用公积金贷款，采用商业贷款的时候一般需要面临首付最低50%，贷款期限最长为10年的限制。
4、借用本地人的名义。
如果你男朋友(女朋友)是本地人，那么你只需要用对方的名义买房，这样就不会受到限购政策的影响;当然，没有男朋友(女朋友)的，还可以用亲戚朋友的名义买房，也是不会受到当地限购的影响。
5、房屋赠与外来人口。
很多人都是以亲友名义在城市买房，然后再办理出房屋产权证后，再通过赠与的方式将房子进行过户。
房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。
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