一、合景誉峰为什么不好卖
1、合景誉峰位于天津市滨海新区，周围配套资源相对滞后，缺乏大型超市和购物中心等商业配建，居民购物需要到较远的塘沽老城区的解放路金街或者紫云板块的滨海万达广场。此外，该区域交通也受到海河的阻隔，虽然可以通过海门大桥、海河开启桥和中央大道隧道进行通勤，但海门大桥和海河开启桥会定时开启，给居民出行造成不便。
2、此外，合景誉峰周围还存在着一个化工厂，距离小区1450米，可能会对周边环境产生影响。同时，该化工厂的化学品仓库存在泄漏爆炸的隐患，也让人担忧。
3、因此，综合考虑到周围环境、交通和生活配套等因素，合景誉峰并不好卖。不过，这些因素都是相对的，每个人的需求和期望不同，对于一个楼盘的评价可能会有所差异。
二、响螺湾洋房合景誉峰和万科滨江都会哪个好
总体来说，万科滨江都会和合景誉峰各有优势。万科滨江都会地理位置优越，户型周正，设施完善，绿化好，且位于天津市滨海新区核心区。而合景誉峰容积率较低，绿化率较高，交通便利，教育配套完善，物业服务好。
具体来说，万科滨江都会东临渤海湾，西距中心城区45公里，距离滨海国际机场30公里，交通便利，环境优美。小区各个设施完善，绿化好，且位于天津市滨海新区核心区。合景誉峰则位于响螺湾中心地带，交通便利，教育配套完善。其容积率为2.45，绿化率为35%。
总的来说，两者各有优点。万科滨江都会地理位置优越，而合景誉峰则拥有较低的容积率和较高的绿化率。选择哪个项目取决于个人的需求和偏好。
三、请问合景誉峰周边情况怎么样
1、合景誉峰位于滨海新区中心商务区安阳道去庆盛道交口东南侧
2、医疗设施：五中心医院、响螺湾医院、海洋石油总医院和规划中的国家三甲医院
3、教育资源：师大滨海附属学校、耀华中学滨海分校、茱莉亚音乐学院
4、商业环境：解放路商圈以及新泰达开发区商圈自然景观：海河一线景观，彩带岛公园
5、市政建设：滨海文化中心、海大剧院、航天航空博物馆、现代工业博物馆、滨海美术馆、滨海青少年宫、传媒大厦等
6、公路交通：天津大道、中央大道、津滨高速、海滨高速
7、公共交通：110路、821路、617路、131路在浙商大厦站下车
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