2023无锡卖房产权证满2年吗
5月23日，无锡市发布限卖政策实施细则。5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。
无锡出台的《关于贯彻进一步加强市区房地产市场调控工作有关事宜的通知》有以下内容：
一、按照锡政办发〔2016〕160号文件要求，继续对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房;自2017年5月20日24时起，对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售二手住房，具体时间以合同网签备案时间为准。非直系亲属间的赠予要符合限购政策;江阴、宜兴户籍居民执行市区户籍居民购房政策。
二、2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。
市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。
三、非本市户籍居民在购买住房前，应如实填写《购房人申明陈述书》，并提供不动产登记部门出具的家庭成员名下已拥有房屋情况的证明材料;非同一户籍居民家庭成员共同购买住房的，应分别填写《购房人申明陈述书》。
四、房地产经纪机构应向购房人详尽说明本市住房限购政策，并认真核验购房人是否符合限购政策，在办理存量房买卖合同网签备案手续时，要核验房屋交易是否满足规定年限要求;未经房地产经纪机构居间服务由买卖双方自行成交的，在房屋交易管理机构办理存量房买卖合同网签备案手续时，房屋交易管理机构应一并做好对购房人的相关政策告知和核验工作。
五、不动产登记机构在办理不动产登记手续时，应核验《购房人申明陈述书》及有关证明材料。对不符合限购规定或转让年限要求的，不予办理不动产登记
房票可以买二手房吗
我的答复是:可以。以上海为例，有上海户籍的，一个家庭只能有二套房子，如果只有一套，那么还可以购买第二套。不管是一手房还是二手房，有了一套房，买第二套时，二手房的购买，也是算第二套的，它的贷款的比例与一手房是相同的。因此，房票在二手房上也是适用的。谢谢??
无锡二手房过户后多久可以拿到房产证
过户指下面的递件程序后的话，最快十个工作日就能领到新房产证。
递件后七个工作日就可以交税，交税当天可完税过户，完税过户后三个工作日可领新证。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
无锡卖房的增值税附加税率
2020无锡二手房税费明细
以下税费标准仅供参考，具体以税务部门实际情况为准～
若有疑问，也可以拨打12366咨询税务部门。
【增值税新政策】
满5年，免征增值税；不满5年，全额征收5%+0.3%附加税费。
无锡楼市新政于2020年8月30日正式实施（以网签合同备案时间为准）