焦作市时代雅居房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
焦作市都市花园解放小区为什么没有房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
焦作公积金提取新政策
记者了解到,焦作市日前出台了多项公积金新政策,与贷款、提取业务相关,让公积金政策更加惠民、便利、安全,市民在办理相关业务时,也要看仔细了。
涉及贷款业务方面的新政包括:异地贷款取消“借款人在就业地正常缴存社保半年以上”的规定。商转公取消“原商业银行住房按揭贷款必须正常还款1年以上”的规定。偿还住房公积金贷款,在办理贷款的同时可申请“月冲还贷”,并取消“还款12期后”的限制。购买二手房贷款的,延长房产做抵押的期限,由30年减房龄改为40年减房龄,但最长期限不超过30年。可贷额度由“缴存余额×20倍”改为“缴存余额×30倍”,但夫妻双方最高可贷55万元,单方最高可贷40万元。
涉及提取业务方面的新政包括:与单位解除劳动关系未重新就业及自主缴存专户、务工农民专户、市导游服务中心和市出租车行业的住房公积金缴存人员提取的,离职封存满半年可以提取,同时取消提供“解除劳动关系材料或失业证”。职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,由最高可提取账户余额的80%,调整为最高可提取账户全部余额,且账户余额不能为零。住房贫困户提取的,夫妻双方提取的最高限额为每年不超过8000元提高至1.2万元;单身提取的最高限额为每年不超过6000元提高至8000元。老旧住宅小区改造自住住房加装电梯的,可以提取职工本人及配偶或子女住房公积金账户金额,提取金额不超过加装电梯的分摊费用。租赁住房提取的,由“租赁公租房、廉租房”调整为“租赁公租房、廉租房和其他性质住房的”,可提取住房公积金,同时需提供房管部门备案的房屋租赁合同。
为确保公积金制度运行安全,防止使用住房公积金炒房投机,焦作市将严格审核住房消费行为和材料的真实性。相关负责人介绍,严格审核范围包括:同一人多次变更婚姻关系购房的,多人频繁买卖同一套住房的,非配偶或直系亲属共同购房的,夫妻之间或直系亲属之间买卖住房的,赠予、继承、互换和互购住房的,未在购房地长期工作、生活、居住,不属于改善型住房的,建造、翻建、大修自住住房已建成房屋的,购买老旧住宅小区住房的。