大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下长沙保利时代楼盘的问题，以及和长沙保利海德公园的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
长沙北中心保利时代是哪个社区
秀峰街道办事处湘民社区委员会。长沙北中心保利时代位于长沙市开福区芙蓉北路与新安路交汇处，秀峰街道办事处湘民社区委员会位于长沙市开福区湘福路与鹅秀路交叉口西。两地相距648米，长沙北中心保利时代在秀峰街道办事处湘民社区委员会管辖范围内，因此长沙北中心保利时代属于秀峰街道办事处湘民社区委员会。
长沙北中心保利时代值得买吗
小区位于芙蓉北路与新安路交汇处地铁1号线冯蔡路站，2025年建成，开发商是湖南保福置业有限公司，物业公司是保利物业服务股份有限公司，占地面积310000㎡，建筑面积1410000㎡，房屋总数5695户，容积率3.10，绿化率35%。
高层是89-140平的刚需户型为主，后期大户型167-243平待推售。户型设计中规中矩，无明显的优缺点，9平3房1卫，优势是半赠送套内花园+阳台，户型面积小，总价低，入手门槛低。不足之处是89平的3房，仅1个卫生间，各空间尺度较局促（买之前仔细感受样板间为佳），适合首付预算有限的。
112平3房2卫，优势是半赠送套内花园+阳台，飘窗全赠送，不足是阳台为单开间阳台。133平4房2卫优势是南向双开间阳台，飘窗全赠送，标准4房，尺度空间适宜。由于是毛坯出售，户型可以根据喜好装修，样板房也做了一定的创意设计，显空间大。
目前周边配套缺乏，主要依赖于项目自建及未来规划落地，片区成熟需要3-5年左右时间。开福北金霞城市副中心规划论证已于2020年获批，金霞成为继梅溪湖、黄兴后第三个城市副中心，但是目前整体发展相对较缓慢。
开福北中心保利时代怎么样
长沙北中心·保利时代拿地之前即备受关注，热度一直比较高。
瑶姐不久前去项目看过，展示区比较大气，将项目分享给大家。
下面我们来看看项目怎么样吧？记得收藏喔
为开福北备受瞩目的“1094”地块，承载北部地区的完善商业配套、树立区域标杆的重任
地块分为南北2块，商住地块，配建中小学，住宅毛坯限价10400元/平，为城北超级大盘。
【位置】芙蓉北路与新安路交汇处东南角·地铁一号线延长线鹅羊山站（在建）
高层，89-140平的刚需户型为主，后期大户型167-243平待推售。
户型设计中规中矩，无明显的优缺点
户型面积小，总价低，入手门槛低
89平的3房，仅1个卫生间，各空间尺度较局促（买之前仔细感受样板间为佳），适合首付预算有限的
半赠送套内花园+阳台，飘窗全赠送
南向双开间阳台，飘窗全赠送，标准4房，尺度空间适宜
ps.由于是毛坯出售，户型可以根据喜好装修，样板房也做了一定的创意设计，显空间大
项目整体限价10400元/㎡，目前均价基本保持限价水平
与长沙其他区域项目，价格处于洼地
但与周边其他项目比较，价格高1000+元/㎡左右
（短暂卖过精装，1.28万，但市场不接受，已改回毛坯销售）
目前周边配套缺乏，主要依赖于项目自建及未来规划落地，片区成熟需要3-5年左右时间。
开福北金霞城市副中心规划论证已于2020年获批，金霞成为继梅溪湖、黄兴后第三个城市副中心，但是目前整体发展相对较缓慢。
长沙的发展方向个人认为西＞东＞南＞北。这也是为什么开福北价格低洼的重要原因。
地铁1号线延长线冯蔡路站（在建中，项目大，距离地铁站实际距离建议实地走一遍进行测量）
紧邻主干道芙蓉北路，自驾较方便
配建三所9个班的幼儿园，18个班的公立小学、36班九年一贯制学校
自建约10万方商业MALL，规划2大特色商业街区，商业总体量约32.5万方
央企保利打造超级大盘，自建配套，商业+教育+交通都是亮点，结合价格，刚需还是可以冲的（记得买距离地铁近一点的楼栋），毕竟全长沙毛坯1万出头的大开发商的楼盘，真的不多了
所以，长沙北中心·保利时代，你会冲嘛？？？
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。