大家好，关于黑龙江省双鸭山宝山区房价很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于双鸭山宝山区房价的知识，希望对各位有所帮助！
双鸭山1万一套房,为什么成了白菜价
1、自从鹤岗市的房子火了以后，双鸭山的房子也靠着白菜价出圈了，部分房屋甚至一万块钱就能够买到一套房子，而当地的房子之所以如此便宜，主要是因为当地人的房子比较多，大家都没有屯房子的意愿，而且当地是一个比较落后的城市，房子的位置更是在二十公里外的郊区，各方面都不方便的房子，价格自然是越来越低，但是还是有很多南方人前往双鸭山购买。
2、首先，其实全国各地的房价都是不一样的，哪怕是一个城市的房价，也都是有高有低，就拿北京市和上海市来说，最贵的可能单价几十万，但是也有几千一平方的房子，而北京市和上海市几千一平米的房子，基本上都是在北京市和上海市的最边缘了，可能“进城一趟”都需要几个小时，周边的交通和配套设施全都是没有的，所以价格才会这么低。
3、其次，双鸭山本身就是一个比较落后的地方，是一个实打实的“十八线小城市”，当地的煤矿资源比较丰富，当年很多在煤矿开采处工作的，入职以后都获得了分配的房产，但是这些房子都是自建房，还是距离市中心二十多公里的房子，当地的教育资源、生活资源都很不好，有的地方甚至只有邮政快递能到，所以当地人都不愿意将房子屯在手里，哪怕价格非常低，也愿意卖出去。
4、最后，双鸭山的房价虽然很低，但是万元房其实也不是很多，万元房基本上都是存在一些问题的，要么就是步梯楼的顶楼，或者就是在临路的位置、采光极差的位置等，这种房子不管在哪里都是不受欢迎的，所以价格也被迫变得越来越低，但还是没有人愿意出钱购买。
黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多,当地的房价为何如此低
1、黑龙江双鸭山本身的商品价格确实便宜，因为东北地区普遍来说商品的价格都不是特别贵，所以说房子的价格也不是特别高。双鸭山这个地方二手房的价格便宜的一两万块钱一套，现在很多农村地区的房子一两万都到不了。
2、价格为什么这么便宜？因为这地方房子并不是那么出奇的东西，好多人都走了，就是说外出务工的是占据相当大的比例的。大家都选择出去了又不回来，这些房子根本就不值钱，可能说这里真正居住的人只有100个人，但现在房子有500套，这些房子闲着是不值钱的，卖不出去就不值钱。所以就降价销售，只要你买价格好谈原来10万，现在8万，你们把我卖6万就导致房子的价格越来越低嘛。
3、正常来说房子价格不至于这么便宜的，因为商品房就算比较便宜，2000块钱一平米就很便宜了吧，100平米还得二三十万的一两万块钱一套，那基本上都不是按瓶里走的了，按照一间房的这个价格了，自己老家现在农村地区三间房加一个院子，这个价格都得到1万块钱左右，更不要说是城市里面的商品房了。这地方它再怎么偏再怎么人少，它也是商品房，怎么着也比农村地区的老旧偏房要条件好的多吧。
4、所以很多人说自己最大的梦想就是具备时空穿梭的能力，在北京上班，然后回到黑龙江双鸭山买一套房子，自己的人生梦想就实现了，因为你在北京买房遥遥无期的，你不准备个五六百万，你可能买不到自己的房子，而且你还得承受着几十年的房贷的压力。但是在很多黑龙江的地区，房子的价格都很便宜，一平米可能就两三千块钱，只要你努力你完全买得起。
双鸭山房价一万一套是真的吗双鸭山房价为什么便宜
一万多可以买到什么东西?如果说一万多可以买到一套房您相信吗?近日，一则黑龙江双鸭山64_住房总价仅售1.5万的新闻引发众人关注。那么，双鸭山房价一万一套是真的吗，双鸭山房价为什么便宜呢?
在中秋节和国庆节期间，网传东北双鸭山等地，房子价钱已经降到一万多元，就可以买一套像样的房子。这一消息在网络上传开，吸引了许多媒体记者前来实地进行探访，看过究竟。据记者探访，原来并不虚假，是真实的事情。双鸭山某一新建小区，到目前入住率非常低，寥寥无几，绝大多数房子都是空着的，没有业主购买。
从记者探访实际情况来看，有的整套房子最低只要八千元，就可以落户入住，一般情况下一万、两万元不等的价钱，面积最小的是70多个平方，多的一百多个平方，均适合普通家庭入住。有个怀疑房子有问题，这个可不是弄着玩的，在小区门卫处和网上都能查看这些商品房的相关信息，都是通过合法程序建房，专业设计，有资质的建筑公司承建，房子质量是合格的，房子内面都是普通装修，设施一应俱全，可随即入住。
房子最大的缺点是，小区位置过于偏僻，一般业主选择的要一切都是方便的位置。这样的房子，竟然买到白菜价，大大低于房子的成本钱，让人不可思议。有一位网友说，他回老家双鸭山过国庆节看望父母，也听很多人谈论此事。他根本不相信，于是在2号到卖房的小区看看究竟，原来是真实的事情。他说这房子一切都好，可惜就是位置有些偏，离市区有20公里远，进市区交通不理想。
第一、都属于棚户区改造性质的小区，只能协议买房，不能更名过户，但满5年之后可以过户;
第二、这些房子都位于顶层，而且户型比较小，基本上当地人不怎么购买;
第三、这些房子位于矿区附近，有很多矿煤矿，总体居住环境并不太好。
第四、这些房子离市区比较远离双鸭山市中心城区有20公里左右，可以算是农村地区了。
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