一、长春房价已经开始下降了吗
据报道，过去的一周，长春楼市商品住宅市场成交均价为8540元/㎡。
报道称，上周长春商品住宅新增供应面积为5.56万㎡，环比上涨123%；供应套数562套，环比上涨225%；商品住宅市场成交面积为15.23万㎡，环比上涨1.9%；成交套数为1477套，环比上涨4.1%；商品住宅市场成交均价为8540元/㎡，环比下降0.8%。
从供应量和成交量来看，上周商品住宅供应低位回升，不少楼盘将陆续推出新品，可选择的产品将增多。从成交量方面来看，进入4月份以来，长春周成交量处于一个较为稳定的阶段，市场产品以改善类居多，成交波动幅度不大。
分析人士表示，从区域成交均价来看，本周仅有4个区域成交均价上涨，成交量排行前三南关、宽城、高新北均出现成交均价下降。进入五月，各项目加快推新节奏，长春商品住宅市场目前又以改善型产品为主，“8”字头的成交均价将持续下去。
二、长春房价下跌原因是什么
长春房价下跌的原因有以下几点：
1.新房市场的压力：长春的新房市场面临较大压力，开发商为了销售房产，不得不降价以吸引消费者，这直接拉低了长春的二手房市场价格。
2.人口流动性不足：长春在吸引人口流动方面面临挑战，尤其是高新技术区，原本预期会有大量的人口流入，但实际上未能达到预期，导致规划无法落实，房价下跌。
3.工资水平和GDP不匹配：长春的工资水平相对较低，而GDP相对较高，这种不匹配的情况也对房价产生了一定的影响。
4.市场供需关系：如果供大于求，房价往往会下跌。在长春，如果新建房屋的数量超过了当地的需求，房价就可能下跌。
5.经济环境：经济环境的稳定与否也会影响房价。如果经济增长放缓，失业率上升，人们可能会减少房地产投资，从而导致房价下跌。
6.政策调整：政策的调整也会对房价产生影响。例如，如果政府降低了利率，鼓励人们购房，房价可能会上涨。反之，如果政府限制购房，如限制非本地居民购房，房价就可能下跌。
7.其他未知因素：此外，还有一些未知的因素可能影响房价，如自然灾害、房地产开发商的破产等。
总的来说，长春房价下跌的原因是复杂的，涉及到多个方面的因素。在分析房价走势时，需要考虑这些因素的综合影响。需要注意的是，以上只是一些可能的原因，实际情况可能会因时间、地点等因素有所不同。
三、长春的二手房价还会掉吗
1、长春的二手房价目前处于下跌趋势，但具体是否会继续下跌，还需要考虑多种因素。
2、首先，房地产市场的价格波动受多种因素影响，包括经济形势、政策调整、供需关系、人口流动等等。这些因素都处于动态变化中，因此预测未来的房价走势需要综合考虑这些因素的变化。
3、其次，需要注意的是，房价的下跌并不一定是坏事。对于需要购房的人来说，房价下跌可能会使得购房变得更加容易和实惠。同时，房价的适度下跌也有助于缓解房地产市场的泡沫和风险。
4、最后，对于具体的购房者来说，购房决策需要根据自身的经济实力和实际需求来考虑。在选择购房的时机和地点时，需要充分了解市场情况，做好充分的调查和比较，以便做出明智的决策。
5、总之，长春的二手房价是否会继续下跌，需要考虑多种因素。购房者需要根据自身情况和市场情况来做出决策。